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买房买后悔了天天睡不着觉

2019-02-05 03:13:48来源:励志吧0次阅读

买房买后悔了天天睡不着觉 全款买房好还是贷款买房好?问题详情:无意中在开发商那里看中了一套房子,自己已经不需要房子,是给14岁孩子买的。

是选择代款还是全额购买?根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的。

房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准

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,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。

现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后,将房产证原件发还给贷款人。

有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还,待贷款还清之后取消房产证抵押登记。

也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清后归还房产证的方法。

常州目前能不能买房?问题详情:老公一直在常州上班,我在老家上班带孩子。

想一家人在一起生活决定到常州买房,可是现在房价突然涨了好多,也不知道能不能买。

推荐回答:常州的本地人口不多,本地人拆迁一家都有几套房子,常州的房子大部分都是外来人口买的,常州的环境优美和房价比周边城市低吸引外来人家定居,现在房价上涨了,会导致很多外来人口的流失,对常州的长久发展是不利的。

上次做出租车和师傅聊天 ,他们本来准备在常州买房,但是房价超过他的承受范围了,他准备回老家县城里买了。

这反应出房价高,外来务工的人口会流失,对人才常州失去吸引力,我本人是外地人,因为常州房价低,环境好,生活节奏不是很快,所以大学毕业了才留在这里。

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