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任志强又喊狼来了很有看头热点资讯

2018-08-09 19:42:57

如果说,7月全国大多数城市的“限购松绑”,是中国房地产圈为关注的话题,那么,在刚刚立秋的8月,“限购松绑”话题后的另一个关键词,则是棚改。“政府几万亿的棚改到底是增加需求,还是减少需求?我们没搞懂。”一贯直言的任志强,依然言辞锋利重型冲孔网
。他认为所有非市场化的楼市调控手段,都无法对房价起到下降作用。(8月8日中国经济)

《伊索寓言》中的一则“狼来了”的寓言故事,我们都耳熟能详;地产大鳄任志强大喊“狼来了”,我们也曾经见识过。

大约是三年前,上海和重庆开征房产税,地产大鳄潘石屹高呼“狼来了”挖掘机配件
,任志强也在博客中发问:“是狼来了吗?”虽然他分析说,重庆开征房产税,还不足以起到降房价的作用,但他对“狼来了”的担忧还是溢于言表。

如今,为加大棚改工作力度,国家开发银行已专门成立住宅金融事业部,国务院也批复了央行1万亿元再贷款,用于保证棚改任务的资金需要,这也成为目前投资过万亿的民生项目。面对这钱潮滚滚的棚户区改造工程,任志强又一次发出了“狼来了”的呼喊。

据统计,2013年改造各类棚户区320万户以上,2014年计划改造470万户以上。但棚改的进度与改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的要求相比,还有较大差距。于是,国务院不久前再次发布《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》,首次将央企棚户区明确纳入棚改规划,重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造,优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区。

一万亿以上的资金规模,一亿人将受惠于棚改工程,无疑给房地产市场带来了巨大的变数。而且,与房产税从1986年开始被提出卧式加工中心
,到2011年开始试点,再到2020年前后房产税立法,这一过程漫长而又艰辛不同,棚改工程可谓是立竿见影。从李克强总理上任伊始,棚户区改造提上议事日程,到现在万亿资金铺垫,再到2020年前完成全国范围棚改,不过几年时间,而且每年都在上项目、下指标

,这样的高效率,也着实让开发商们感受到巨大压力。

有意思的是,前几年房地产宏观调控,任志强骂得凶的一点就是,政府不去管穷人,却跑来管开发商替富人盖的房子;可到了今天,当政府真的动真格,开始在民生工程上发力,加速棚户区改造,让穷人住进新房,任志强居然又是开骂一番。

这一回,任总的说辞是,“如果政府拼命地用保障性住房和棚户区改造来撑这个市场,这就不叫市场。”任志强称,“如果今年要求的470万套和我们本来竣工700万套里面再有的保障性住房算进来,会把市场打得一塌糊涂,因为保障性住房和棚改的住房数量巨大,远远超过我们过去每年竣工700万套的数量。”

好一个“自相矛盾”的任总!不过,在这里,我们不但见识了房地产商既得利益受到威胁时的诚惶诚恐,也从一个侧面说明,中央在棚改上发力,确乎是撼动与破解房地产利益格局的一记妙招。

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